В Южно-Сахалинске началась глобальная реконструкция городской системы теплоснабжения
В нынешнем году были сделаны огромные финансовые вложения в реконструкцию системы теплоснабжения островной столицы, при перекладке теплосетей начали применять новейшие технологии. Но при солидных объемах проведенных работ проблема дефицита тепла в квартирах жителей Южно-Сахалинска остается актуальной. Почему так происходит и когда ждать перемен к лучшему?
На эти вопросы отвечает заместитель генерального директора ОАО «Сахалинская коммунальная компания» (СКК) Василий НИКИФОРОВ.
- Холодно может быть по нескольким причинам. Первая - плохое состояние внутридомовых систем теплоснабжения. Таких жалоб мы ежедневно получаем десятки и оперативно передаем эту информацию управляющим компаниям, которые несут ответственность за эксплуатацию внутридомовых сетей. Если причину снижения параметров не удается установить быстро, специалисты тепловой инспекции ОАО СКК выезжают на объект совместно с представителями управляющей компании. Но надо признать, что таких жалоб год от года становится все больше и справляться с ними все труднее.
К сожалению, ответить на вопрос, будет ли что-то в этой ситуации меняться к лучшему, я не могу. Приведение в порядок внутридомовых инженерных систем требует значительных капиталовложений. В принципе, сбором и привлечением этих средств должны заниматься управляющие компании. Но к сожалению, действующий Жилищный кодекс устроен таким образом, что практически блокирует любую инвестиционную активность в многоквартирном доме. Поэтому рассчитывать на приток инвестиций в ремонт внутридомовых систем в ближайшем будущем не приходится. Остается ждать, когда на ремонт выделят бюджетные деньги (которых заведомо не будет достаточно для решения всех проблем) или на законодательном уровне введут обязательные отчисления собственников жилых помещений на эти цели. Поэтому, пока в жилищное законодательство не будут внесены изменения, жилфонд будет ветшать, а ситуация ухудшаться.
Вторая причина - это аварии, из-за которых мы вынуждены останавливать теплоснабжение, чтобы провести ремонтные работы. При том состоянии труб, в котором они сейчас находятся, в день в Южно-Сахалинске происходит в среднем по три-четыре повреждения - свищи или течи. С ними, как правило, мы справляемся за сутки. Но, чтобы в корне переломить ситуацию и снизить аварийность, есть только один путь - перекладывать трубы. Другого варианта нет. Нам предстоит колоссальный объем работ, ведь замены требует практически вся система теплоснабжения. Мы же успеваем в год переложить лишь около 3 процентов сетей. Для ускорения этого процесса в администрации Южно-Сахалинска было решено начиная с 2013 года дополнительно к обычному объему ремонтных работ производить комплексную замену всех коммунальных сетей по микрорайону в год. Первый на очереди - самый проблемный 11-й микрорайон, им мы займемся в следующем году. Затем наступит очередь 9-го микрорайона и так далее.
Одновременно значительные бюджетные средства направляются правительством Сахалинской области и администрацией города на перекладку магистральных трубопроводов - Физкультурного и Комсомольского коллекторов, 7-й теплотрассы и других основных артерий, от состояния которых зависит теплоснабжение всего города.
Третья причина низкого качества теплоснабжения - это недостаточная пропускная способность и разбалансированность городских тепловых сетей. В последнее десятилетие город интенсивно строился, причем основной объем строительства был сконцентрирован в южных микрорайонах, наиболее удаленных от ТЭЦ. При этом в увеличение пропускной способности сетей средства практически не вкладывались. Единственный за последние 20 лет крупный проект, реализованный в этом направлении, - строительство в 2009 году последнего участка магистрального коллектора диаметром 1000 миллиметров (так называемого тысячника) - позволил подавать в город больше тепла с ТЭЦ, но не решил проблему передачи тепла на юг города. Вместе с этим трубопроводом еще в 80-х годах прошлого века была запроектирована новая насосная станция (НС-3), которая и должна была обеспечить доставку тепла в районы города, расположенные южнее улицы Бумажной. Но НС-3 тогда так и не построили (точнее, построили только ангар, в котором она должна была располагаться). Поэтому правительство Сахалинской области и администрация города приняли решение реконструировать тепловую насосную станцию НС-2 и построить НС-3. Мы ее в этом году спроектировали с помощью «Сахалингражданпроекта» и на деньги, выделенные из бюджета, уже завершаем строительство этой станции.
Ее ввод как раз и позволит восстановить нормативные параметры в системе теплоснабжения Южно-Сахалинска. Это должно произойти буквально через несколько дней и станет настоящим новогодним подарком для жителей областной столицы.
Кроме этого в ближайшие три года мы планируем установить 18 контрольно-регулирующих пунктов на ответвлениях от магистральных трубопроводов, что позволит устранить перетопы в северной части города, а также внедрим в СКК автоматизированную систему диспетчеризации, установим датчики технического учета в диктующих точках сети и обеспечим общедомовыми приборами учета тепла все жилые дома. Все это позволит нам моментально получать данные о параметрах в системе теплоснабжения, оперативно производить регулировку насосных станций и ЦТП и выявлять аварийные ситуации в момент их возникновения, а не по жалобам потребителей, как это происходит сегодня.
Деньги на эти цели выделяются в основном из бюджетов Сахалинской области и города Южно-Сахалинска: 300 миллионов рублей в нынешнем году и более 350 миллионов - в 2013-м. Кроме того, нами согласовано выделение кредита в 450 миллионов от Европейского банка реконструкции и развития сроком на десять лет. В целом же программа перекладки сетей СКК и реконструкции насосных станций Южно-Сахалинска на период до 2027 года оценивается в 17 миллиардов рублей.
Записала Юлия Вятржик
Газета «Южно-Сахалинск сегодня»