Пустырь, огороженный забором, держит жильцов нескольких домов в 14 микрорайоне в тонусе: не дает расслабиться и забыть о проблеме точечной застройки. Уже много лет этот квадрат служит молчаливым напоминанием о том, что между домами может втиснуться еще один.
Константин купил квартиру на Емельянова, 7 в 2014-м, и как раз в то время его вид из окна стал меняться. Фундамент детского сада, который здесь когда-то планировали построить, демонтировали, освободившийся кусок земли обнесли забором. Поползли слухи о строительстве или жилого дома, или спортивного комплекса. По словам Константина, для дома не хватало места, нужны были дополнительные квадратные метры под придомовую территорию, и владелец участка (жильцы до сих пор не знаю, кому он принадлежит) забрал их у ближайших домов. Поднялась волна возмущения, и кусок земли вернули. На новый дом снова стало не хватать места, и строительные планы заморозили.
— Так мы жили несколько лет, с огороженным участком под окнами и неопределенностью, — говорит Константин. — И вот сейчас вдруг узнали, что у нас во дворе все-таки будет построена многоэтажка. Оказывается, мэрия провела публичные слушания, на которых обсудили вопрос развития южной части города. Мы узнали об этом постфактум. Нас как жильцов рядом стоящих домов никто не оповестил о слушаниях и не пригласил на них. Естественно, мы против еще одного дома, у нас и так проблема с парковками. Несмотря на то, что на Емельянова, 11а есть подземная парковка, мест все равно не хватает, а если прибавится эта многоэтажка…
Жильцы срочно организовались и направили в департамент архитектуры и градостроительства предложения по изменению проекта планировки территории. Это можно было сделать до 6 марта. Люди надеются, что итоговый документ будет составлен с учетом их мнения.
Несколько слов о самом проекте. Представитель проектировщика (Института генплана Москвы) Ирина Корбел, выступавшая на слушаниях с основным докладом, рассказала, что район перспективен с точки зрения развития многоэтажной жилой застройки. Предусматривается также появление социальных объектов: школ, детсадов, поликлиник, больниц. Под них уже определены земельные участки.
"Проектом учтены ранее обозначенные планы муниципалитета по возведению двух пристроек на 480 мест в школах №6, 26 областного центра, а также по строительству к югу от пересечения улиц Комсомольской и Больничной школы на 1260 мест и детского сада на 240 мест. Кроме того, в западном направлении от указанных выше объектов, по южной стороне Больничной, запланировано возведение детской больницы на 400 коек, госпиталя, консультативной поликлиники на 100 посещений в смену, а также поликлиники на 150 посещений. В планах — строительство в южной части города спортивных объектов, учреждений бытового обслуживания, магазинов. Большое внимание в проекте уделено вопросам озеленения, строительству объектов коммунальной инфраструктуры", — говорится в пресс-релизе, подготовленном мэрией по итогам общественных слушаний.
При этом чиновники обещают услышать людей, если те будут чем-то недовольны. Но дом под окнами Константина все-таки построят. Уже известно, что в нем будет до 12 этажей. Скорее всего, он будет одноподъездным, с подземной стоянкой. Земельный участок передан в собственность застройщику.
— Сергей Надсадин отреагировал на сообщения жителей в социальных сетях. Люди недовольны перспективами соседства с высотным домом. Глава города поручил провести переговоры с застройщиком, сейчас обсуждается время встречи с собственником земельного участка. Использование земельного участка будет вестись с максимальным учетом мнения жителей района. Подобную ситуацию можно было наблюдать в соседнем дворе (район дома №251 по улице Комсомольской ), когда Сергей Надсадин вместе с жителями и владельцем участка пришли к компромиссному решению, которое устроило все стороны. Теперь на месте недостороя будет разбит сквер, появятся детские и спортивные площадки, — говорят в мэрии.
Однако в данной ситуации, опасаются жильцы, никто не заменит дом на сквер.
ИА Sakh.com