Прозрачные расчеты и упрощенная прописка с новым дачным законом

Прозрачные расчеты и упрощенная прописка с новым дачным законом
Фото: static.sakh.com

С 1 января 2019 года в силу вступает новый федеральный закон №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Он сменит действующий 66-й закон, в который внесли 147 поправок, и оставит его храниться на полках архива для истории. Теперь прописку в дачном доме станет получить проще, все платежи станут безналичными, а вступительные взносы и вовсе отменят. Об этих и других изменениях корреспонденту ИА Sakh.com рассказала председатель сахалинского регионального отделения союза садоводов России Надежда Романова, которая также принимала непосредственное участие в разработке 217-го закона.

Только садоводы, только огородники

С нового года остаются только две из девяти формы управления — садоводческая и огородническая. Но бояться этого не стоит. После вступления закона в силу, не нужно сразу бежать и менять какие-либо документы, только если люди сами этого не захотят. Если земля раньше содержала такие понятия, как "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства", "садовый земельный участок", "для садоводства" и другие, то это все будет теперь садовым земельным участком. Если же в документах фигурируют понятия "для огородничества" или "для ведения огородничества", то это будет огородническим земельным участком. Законом эти понятия просто приравниваются. Делается это для того, что урегулировать отношения садоводов, потому что сейчас в этом очень тяжело разбираться.

Эти два понятия — садовничество и огородничество — друг от друга очень отличаются. На первом допускается строительство капитальных объектов для круглогодичного проживания, в которых можно прописываться. На огородническом участке можно возвести только хозпостройки для хранения овощей или инвентаря, теплицы.

Упрощенная прописка

С 2019 года новый закон значительно упростит правила регистрации в дачных домах. Раньше сотрудники ФМС не всегда соглашались оформить документы. Владельцам загородной недвижимости приходилось судиться, чтобы добиться прописки. Но в новом году отказать садоводам уже не смогут, если они предоставят нужные документы: свидетельство на право собственности, технический план дома и кадастровый паспорт. Но чтобы дом признали жилым, необходимы электричество, водоснабжение, а также соблюдение противопожарных норм и санитарных правил.

Без уполномоченных

Институт уполномоченных полностью упраздняется. Если раньше можно было избрать уполномоченных, которые принимали решения за все садоводческое товарищество, то теперь их не будет. Решения будут приниматься только путем очного или заочного голосования. Это поможет избежать различные мошеннические махинации. Некоторые уполномоченные не всегда добросовестно работали и могли позволить себе злоупотреблять своими полномочиями.

Прозрачные расчеты

Еще один способ борьбы с мошенничеством — по новому закону все платежи станут безналичными и это позволит отслеживать все операции и перемещения денежных средств с одного счета на другой. Кроме того, дачники уже не будут зависеть от графика работы кассиров и вопросы — "Кто сколько платил и куда пошли взносы?" — больше не должны возникать. Зато избежать уплаты взносов, то есть коммунальных платежей, будет сложнее. Теперь взносы будут приравниваться к коммунальным платежам, который обязан платить каждый, независимо от того, является человек членом садоводческого товарищества или он садовод-индивидуал. Имеешь дачный участок — плати, как все. Еще одно нововведение — вступительных взносов больше не будет, остаются только членские целевые.

Кстати, упростился и ужесточился порядок взимания задолженности у тех неплательщиков, которые вовремя не сдают взносы. Теперь председатель того или иного общества сможет обратиться к мировым судьям и в приказном порядке истребовать долги с граждан.

Дачники-индивидуалы

Теперь индивидуальные пользователи обязательно должны будут заключить договор на использование общих инженерных сетей и дорог с СНТ, в границах которого расположен их участок. Они тоже будут нести бремя их содержания. Эти дачники также теперь имеют право принимать участие в голосовании. Правда, не по всем вопросам, а по финансово-хозяйственной деятельности.

Это самые ощутимые изменения, которые коснулись закона о садоводах. В нашем союзе мы подготовили уставы по новому закону, даем их гражданам, садоводам, чтобы они смогли все обсудить в своих товариществах, приняли какие-то решения и зарегистрировали их в дальнейшем. Интересующие вопросы можно также задать по номеру телефонам +7 914 087-32-24, +7 914 750-35-59, или в нашем офисе на  проспекте Мира, 157 . Дни и часы приема: вторник с 14.00 до 16.00, четверг с 16.00 до 18.00. Но если люди идут, то мы работаем до последнего посетителя.

Хочу также отметить, что у нас решен вопрос по выделению субсидий. Садоводам необходимо до конца года предоставить информацию о проделанных работах за 2018 год и предстоящих в 2019 году для формирования списков на получение субсидии. Это можно сделать как по вышеуказанным телефонам, так в офисе союза садоводов России.

ИА Sakh.com
 
По теме
Так, гражданин Д., судимый за преступление, с применением насилия, отбывая наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Сахалинской области в октябре 2023 года, находясь в помещении отряда в ходе конфликта с осужденным,
Группой дознания ОМВД России по Курильскому городскому округу возбуждено уголовное дело в отношении 33-летнего жителя села Рейдово, подозреваемого в незаконном хранении оружия.
Тематическое фото Антон Балашов, ИА PrimaMedia - SakhalinMedia.Ru Активному участнику назначено наказание в виде 2 лет и 6 месяцев лишения свободы Тематическое фото Фото: Антон Балашов, ИА PrimaMedia Двое иностранцев осуждены за создание в Южно-Сахалинске экстремистской организации.
SakhalinMedia.Ru
Акция «Безопасная любовь» - Кожно-венерологический диспансер 28 марта 2024 года для пациентов ГБУЗ «Сахалинский областной кожно-венерологический диспансер» сотрудники кабинета медицинской профилактики я Борисов О.А и заведующая венерологического отделения Юферева Т.В.
Кожно-венерологический диспансер
👩‍⚕Об онкологии — профессионально! - Центральная районная больница В телеграм появился новый канал, рассказывающий о возможностях практической медицины в борьбе против рака, – Будни дневного стационара.
Центральная районная больница
Библиотеки Сахалина объединит единый читательский билет - РИА Сахалин-Курилы О запуске проекта «Единый читательский билет» было объявлено на семинаре-совещании руководителей областных и муниципальных библиотек Сахалинской области, прошедшем 27 марта в Сахалинской областной универсальной научной библиотеке.
РИА Сахалин-Курилы
День научных открытий и путешествий - Охинская ЦБС   В рамках Недели детской книги, которая проходит в дни весенних каникул, в детской библиотеке г. Охи организованы мероприятия во второй тематический день «День научных открытий и путешествий».
Охинская ЦБС