Заместитель министра ЖКХ Сахалинской области Александр Король рассказал депутатам о законопроекте "О порядке определения границ прилегающих территорий". Эскиз документа устанавливает единый подход к определению границ территорий, прилегающих к зданиям, строениям и сооружениям, в зависимости от того, образован ли земельный участок и находится ли он в едином госреестре недвижимости или нет.
Александр КорольПосле короткого доклада депутаты задали вопросы. В первую очередь они захотели знать, не отправятся ли муниципалитеты кто в лес, кто по дрова, появятся какие-то единые методические рекомендации. Александр Король ответил, что если возникнет необходимость в методике, ее разработают, и тогда ни у кого не останется сомнений в том, как правильно определять границы.
— Это будет очень спорный и очень конфликтный вопрос, — заявила депутат Светлана Иванова. — Он и сегодня уже будоражит умы. Нужно смотреть, где и как расположен объект: какой-то в районе "красной линии", какой-то по генеральному плану попал тоже в какую-то зону. И равнозначный подход тут, наверное, невозможен. Как это будет выглядеть?
Король ответил, что в законопроекте все вероятные ситуации постарались предусмотреть и учесть. Например, там говорится, что делать, если рядом с участком проходит автомобильная дорога или участки пересекаются. В последнем случае будет осуществляться равное деление, каждому собственнику здания достанется по половине территории. Где-то будут смотреть по ситуации, потому что российская практика в данном вопрос только нарабатывается.
— Если единого подхода не будет, будет как всегда — кому-то по закону, кому-то по справедливости, — выразил мнение депутат Саркис Акопян. — А это будет совсем нехорошо.
Председатель профильного комитета Анатолий Кочнев предложил принять закон в первом чтении, а во втором поправками учесть разные уточнения и изменения.
— Тогда закон будет более полновесный, — объяснил Кочнев.
Депутаты попросили замминистра предоставить на следующей встрече визуальные объяснения: вот конкретная территория, ее границы будут определяться так-то. Такая наглядность поможет уяснить все тонкости установления границ, и о принципе разграничения можно будет рассуждать более предметно.
ИА Sakh.com