Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме

Фото: citysakh.ru

27 управляющих компаний и  ТСЖ из  54-х, у  которых заключены договорные отношения с  СКК, задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей. В  соответствии с  Правилами оценки готовности к  отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго  РФ № 103 от 12.03.2013 г., наличие долгов служит основанием для отказа в  выдаче жилищной организации паспорта готовности.

Сразу после окончания отопительного периода УК, ТСЖ, ЖСК обязаны провести испытания внутридомовых сетей на  прочность и  плотность (опрессовка), в  случае выявления дефектов на  трубопроводах, выполнить ремонт, при необходимости поверить приборы учёты, а  также сети в  обязательном порядке необходимо промыть.

Выполнение всех этих мероприятий регламентируют правила и  нормы технической эксплуатации жилищного фонда, закрепленные в  Постановлении Госстроя  РФ от 27.09.2003 N  170, а  качество выполнения этих работ напрямую влияет на  надежность подачи тепла в  зимние холода и  на  качество горячего водоснабжения.

Уведомления об  обязательности выполнения всех этих мероприятий сотрудники СКК направили всем управляющим компаниям Южно-Сахалинска еще в  марте.

—  Работы по  промывке и  опрессовке сетей должны проводиться по  графику согласованному с  СКК, однако, далеко не  все управляющие компании эту работу выполняют в  полном объеме,  — поясняет начальник тепловой инспекции  АО «СКК» Людмила Сидоренко. —  Кроме того, есть ряд обслуживающих организаций, которые вообще систематически не  производят гидравлические испытания сетей, не  говоря уже об  их  ежегодной обязательной промывке. Все это приводит к  срыву сроков и  по  подготовке жилых домов к  зиме, и  по  подключению домов к  теплоснабжению. В  конечном итоге от  неправильных действий руководства недобросовестных управляющих компаний страдают именно люди.

Перед каждым началом отопительного сезона  УК и  ТСЖ обязаны получить на  каждый дом паспорт готовности. Критерии готовности утверждены 103 Приказом Министерства энергетики РФ, один из  которых: отсутствие задолженности за  поставленную тепловую энергию.

54 управляющих компаний и  товариществ собственников жилья заключили договоры с  СКК на  приобретение ресурса, с  целью оказания услуг отопления и  горячего водоснабжения потребителям. Однако 27 из  них имеют задолженность в  размере 30,8  млн  руб. Кроме того, еще 9 обслуживающих организаций, прекративших свою деятельность, остались должны СКК 22,2  млн  руб.

—  Мы  готовы идти на  диалог и  готовы рассматривать предложения управляющих компаний, которые действительно хотят решить проблему долгов. К  нам уже обратились две компании и  мы  заключили с  ними соглашения на  реструктуризацию задолженности. Это ООО  «Компроспект» и  ООО  УК «Роз Хауз. Ведутся переговоры с  ООО  „ГринПалас“ о  сроках оплаты долга и  о  дальнейших действиях. По  остальным „нерадивым“ управляющим компаниям дебиторская задолженность взыскивается через суд. На  начало отопительного сезона их  задолженность в  судебном и  исполнительном производстве составила 47,4  млн  руб.,

—  отметила заместитель генерального директора  АО „СКК“ по  сбытовой деятельности  Ли Галина.

В „Сахалинской Коммунальной Компании“ выделяют три самых проблемных обслуживающих организации: ТСЖ Горное, ТСЖ „Емеля-43“ и  ЖСК „Южно-Сахалинец -5“. Эти организации протяжении многих лет не  исполняют требования, предъявляемые к  обслуживающим организациям в  части подготовки объектов к  отопительному сезону, не  соблюдают правила и  нормы содержания теплоиспользуемого оборудования в  многоквартирных домах, не  выполняют свои обязательства на  основании заключенных договоров, а  также имеют задолженности перед СКК.

Вместе с  тем, в  компании отмечают положительную работу руководителей ТСЖ 13-А и  ООО  „Сателлит“. С  этими организациями сложились партнерские, деловые отношения в  интересах жителей.

На  прямые договорные отношения с  СКК перешли собственники помещений многоквартирных жилых домов, которые обслуживались ООО  Жилсервис, ТСЖ Луч, ООО  Сахжилсервис», ООО  «УК  Холидей», ТСЖ «Дуэт», ООО  УК ЖЭУ 9.

ИА «Citysakh.ru» со  ссылкой на  Сахалинскую Комунальную компанию

Последние новости Сахалинской области по теме:
Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме

- Южно-Сахалинск
Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме.
15:28 14.10.2018 News.Astv.Ru
Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме - CitySakh.Ru
Ряд обслуживающих жилой фонд организаций в Южно-Сахалинске недобросовестно выполняют обязательства по подготовке домов к зиме - Южно-Сахалинск
27 управляющих компаний и ТСЖ из 54-х, у которых заключены договорные отношения с СКК, задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей.
14:24 14.10.2018 CitySakh.Ru
- Южно-Сахалинск
27 управляющих компаний и ТСЖ из 54, у которых заключены договорные отношения с "Сахалинской коммунальной компанией", задолжали предприятию свыше 30 миллионов рублей.
11:01 14.10.2018 Sakhalin.Info
 
По теме
Муниципальные предприятия «Томари» и «Благоустройство», работающие в Томаринском районе, оштрафовали за некачественную подготовку к отопительному сезону домов в селах и райцентре.
19.10.2018
В Южно-Сахалинске продолжается старт отопительного сезона. Тепло осталось подать в два десятка домов.
04.10.2018
 
 
Новогодний Стринг‐Арт - Невельский историко-краеведческий музей 15 декабря в невельском историко‐краеведченском музее впервые прошел мастер‐класс в технике Стринг‐Арт.
17.12.2018 Невельский историко-краеведческий музей
Делегация из Кимпхо посетила Невельск - Sakhalin.Info "Нас греют лучи мира" — под таким названием в Невельске в рамках культурных обменов прошли художественная выставка корейской живописи и концерт традиционной корейской культуры.
17.12.2018 Sakhalin.Info
«Арсенал» остался без наград - Минспорт Сахалинской области В Ногликах прошел традиционный турнир по мини-футболу «Памяти друзей». В СК «Арена» состязались пять команд, определивших победителя по круговой системе.
17.12.2018 Минспорт Сахалинской области
Валерий Лимаренко анонсировал новую программу благоустройства в Сахалинской области - Правительство Сахалинской области Глава Сахалинской области Валерий Лимаренко посетил Долинский городской округ, где ознакомился с работой ряда социально значимых предприятий и учреждений.
17.12.2018 Правительство Сахалинской области
Валерий Лимаренко поручил проверить работу  скорой помощи в Тымовском - Правительство Сахалинской области В район отправилась специальная комиссия регионального министерства здравоохранения, чтобы дать оценку действиям сотрудников скорой помощи, а также руководства центральной районной больницы, в состав которой входит служба.
17.12.2018 Правительство Сахалинской области
С 10 по 14 декабря специалисты ФГБУ «Сахалинская межобластная ветеринарная лаборатория» Управления Россельхознадзора по Приморскому краю и Сахалинской области провели 2321 исследование образцов продукции.
17.12.2018 ФГБУ Сахалинская МВЛ
Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области 18 декабря с 14 до 16 часов проведет прямую линию по вопросам формирования и применения тарифов: на тепловую и электрическую энергию,
17.12.2018 Sakhalin.Info