Житель Поронайска лишился квартиры в арендном доме из-за курения

Фото: astv.ru

Из ипотечного дома в Поронайске выселили жильца. В практике областного агентства это первый случай, когда с арендатором не продлили договор. Причина – курение в подъезде. Но, конечно же, дело не в одной-единственной сигарете. И не только в сигаретах. Для того, чтобы окончательно испортить отношения с сахалинским ипотечным агентством, надо постараться.

Давайте разберемся, что именно нужно делать, как себя вести, чтобы гарантированно лишиться квартиры в арендном доме. А для тех, кого пугает обилие текста - мы подготовили короткую видеоверсию новости в нашем Instagram.

ВЫГЛЯДЕТЬ УГРОЖАЮЩЕ

Если за Денисом наблюдать издалека, то делать замечания не захочется. Это крупный, угрюмый мужчина – он регулярно занимается с гантелями дома. Вернувшись с дежурных суток, отсыпаться, вообще не хочет ни с кем общаться.

С этого и начинается наш разговор. Денис рассказывает – соседей вообще видит редко. И живет по принципу «я никого не трогаю, и пускай меня никто не трогает». Хотя признает – курение в подъезде, это, конечно «косяк». Но людей, которые написали на него жалобу, он и знать не знает.

Одно из обращений, коллективную «анонимку», подписали несколько человек. В общении по телефону они признаются – устное замечание сделать просто не решались.

БЫТЬ ВСПЫЛЬЧИВЫМ

История с жалобами началась больше года назад. Просто Денис об этом, по его утверждению, ничего не знал. А когда до него дошла информация о первых обращениях в ипотечное агентство, оскорбился искренне. На этом моменте разговора он эмоций не сдерживал. И как следует прошелся по соседям – та окурки выбрасывает на улицу с балкона, эти – периодически устраивают шумные вечеринки. А третьи и вовсе были замечены в драке – и уж не они ли повредили отделку стены дома?

- В общем, – подытоживает герой истории, – надо было первым писать жалобы.



ЛЮБИТЬ СПЛЕТНИ

«Эта старшая дома, она-то кто такая? Знаете, есть люди негативные. Их хлебом не корми - дай с кем-нибудь пособачиться. Перед такими пресмыкаться, что ли? Пускай сперва со своими проблемами разберутся. У этой Ирины вообще муж сбежал. Я почему страдать должен?», - распаляется Денис, рассказывая свои соображения о причинах чьего-то семейного разлада. Речь идет о его главном оппоненте – старшей по дому Ирине, она живет ровно этажом ниже.

Не вдаваясь в детали личной жизни, Ирина подтверждает – муж, которого в свое время и назначили старшим по дому, уехал в Южно-Сахалинск. А она продолжает исполнять его обязанности.

«Мы по бумагам когда начали выяснять, оказалось, она вообще не старшая по дому. Мы подписи пошли собирать, чтобы сменить ее. Собрали двадцать. И когда подали их в агентство, оказалось, что она и не старшая вовсе, никто ее не назначал», - продолжает рассказ Денис.

СЛИШКОМ ТРЕПЕТНО ОТНОСИТЬСЯ К ЛИЧНОМУ ПРОСТРАНСТВУ

«Как по мне, это ипотечное агентство – кабала настоящая. В этой квартире у меня, по их, видимо, мнению, прав быть никаких не должно. Захотели прийти и посмотреть как мы живем – мы должны им сразу двери открывать», - так Денис объясняет свою неконтактность.

Дело в том, что сотрудники агентства долгое время сначала пытались выйти на связь с жильцами проблемной квартиры. В итоге пришлось обратиться к руководству на работе. Очков со знаком «плюс» это, конечно, выселяемым не добавило.

НЕВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ ДОГОВОРЫ

«Я здесь живу как гражданский муж, договор заключен на супругу мою. Мы официально пока не торопимся брак заключать. Но это же не значит, что раз дом арендный, то никакой личной жизни быть не может», - Денис уверен, что претензии ипотечного агентства по поводу его незаконного проживания в квартире – это лишь надуманные придирки.

Хотя в договоре есть такой пункт – лица, не указанные в документах, жить в арендных квартирах не должны. Там же есть пункты и о том, что в случае необходимости сотрудники ипотечного агентства должны иметь доступ в помещения – чтобы банально проверить, не испорчено ли каким-то образом недвижимое имущество. В случае с 16-й квартирой, в которой и живет наш герой, для этого и внутрь попадать не нужно. На двери - явные следы взлома. Версия Дениса – потеря ключей. Соседи рассказывают другие, более нелицеприятные истории.




 

БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ ИДТИ НА ПРИНЦИП

«Я уже решил – с этим вашим арендным жильем я никаких дел иметь не хочу. Я и сам стоял в очереди на квартиру в доме, который строят сейчас. Но теперь у меня одно желание – просто рассказать всем, широкой аудитории, что вообще творится за стенами этих арендных домов. Это же просто бесправие и беспредел. До меня вообще дошла информация, что Ирина эта, наша старшая так называемая, просто подыскала жильцов на наше место, и это уже корыстный интерес – поселить кого-то хочет в нашу квартиру», - так подводит черту Денис.

Чтобы претендовать на арендное жилье, нужно пройти несколько стадий. Сначала попасть в первичные списки по рекомендации руководства. То есть, в своей бюджетной организации быть на хорошем счету у начальства. Затем документы подтверждает мэрия, и списки формируются в итоговую очередь. Она уже и безо всяких старших по дому довольно длинная. И случайные люди квартиру получить уже не могут.      

СКВЕРНОСЛОВИТЬ И ДРУГИМИ СПОСОБАМИ ПОРТИТЬ СЕБЕ ИМИДЖ

Стоит отметить, что в общении Денис не слишком трудится выбирать формулировки. Суровый механик-водитель из «Скорой помощи» явно не волнуется о том, как выглядит в глазах общественности. Даже присутствие оператора с видеокамерой смущало его далеко не всегда.

ЭПИЛОГ

А ведь наверняка до выселения из квартиры могло и не дойти. Можно было сразу выйти и на контакт с сотрудниками ипотечного агентства – сразу показать чистую и аккуратную квартиру, одна из комнат которой – детская.

И озадачиться поиском общего языка с соседями тоже можно было – Денис несколько раз отмечал, что до извинений опускаться он не собирался ни разу.

В общем, яму себе выкопал сам. Учитывая, что на последних стадиях Денис был занят именно конфликтом ради конфликта. В подъезде-то курить перестал. Теперь каждый раз выходит из подъезда на улицу.

А спустя почти год с момента появления первой жалобы вердикт ипотечного агентства уже не изменится: «Выселить за нарушение правил проживания». И точка.

 
По теме
 
 
В Долинске провели фестиваль художественной самодеятельности "Мир начинается с детства" - Sakhalin.Info В субботу на сцене киноконцертного зала "Россия" Долинска прошел второй фестиваль художественной самодеятельности "Мир начинается с детства" среди воспитанников дошкольных образовательных учреждений.
17.11.2018 Sakhalin.Info