Без контроля. К вопросу о качестве капитального ремонта жилых домов

 

Ассоциация «Сахалинстрой» заявила о том, что сомневается в достаточной компетенции некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» в организации качественного ремонта зданий.

В этом году «Сахалинстрой» проверил качество капитального ремонта более 20 жилых домов в пяти муниципалитетах. Результаты неутешительные. На большей части объектов выявлены одни и те же недостатки: нарушения технологии выполнения работ; применение не проектных, более дешевых и менее долговечных материалов и изделий. Зафиксированы многочисленные жалобы жителей на брак строителей, особенно по системе отопления. На отремонтированных домах отсутствуют приборы учета энергоресурсов.

Получается, что фонд, обязанный контролировать проектную документацию и выполнение ремонта, проявляет халатность или некомпетентность. Более того, структура фонда не позволяет в полной мере организовать и проконтролировать исполнение заключенных контрактов. В результате дом раньше времени начинает «сыпаться», требуется замена материалов, переделка сделанного.

По мнению контрольного комитета ассоциации «Сахалинстрой», и. о. руководителя областного фонда капремонта многоквартирных домов не соответствует квалификационным требованиям, предъявляемым к кандидату на должность руководителя фонда, которые регламентируются постановлением правительства региона.

Ассоциация «Сахалинстрой» считает необходимым пересмотреть подходы фонда в организации и проведении капитальных ремонтов жилья, сообщила пресс-служба ведомства. Об этом, кстати, говорилось на стратегической сессии «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: вариативность, механизмы эффективной организации и систематизация наилучших практик», которая состоялась в конце мая в Москве. На этой сессии рассматривались вопросы качества и полноты капитальных ремонтов, стандартизации выполнения всех этапов работ, говорилось о квалификации и опыте работы специалистов фондов. А новый министр строительства и ЖКХ РФ В. Якушев обозначил необходимость передачи капитальных ремонтов многоквартирных домов в руки серьезных строительных компаний. И это требование не только к подрядчикам, но и к фондам, являющимся ключевыми структурами, которые должны нести всю ответственность за организацию и проведение капитального ремонта зданий.

Ассоциация «Сахалинстрой» направила губернатору результаты проверки выполненных ремонтов жилых домов и письмо о необходимости усиления руководящего кадрового состава фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Ассоциация предлагает также провести переквалификацию всех подрядных организаций комиссией министерства ЖКХ с участием специалистов «Сахалинстроя». Нельзя предоставлять контракты по капремонтам жилых домов компаниям, не имеющим достаточных ресурсов для выполнения контрактных обязательств: необходимой материальной базы, оборудования, квалифицированных рабочих и специалистов, внутреннего строительного контроля, а также системы охраны труда.

Виктор МАЛЫШЕВ.

 

Последние новости Сахалинской области по теме:
Без контроля. К вопросу о качестве капитального ремонта жилых домов

Без контроля. К вопросу о качестве капитального ремонта жилых домов - Южно-Сахалинск
  Ассоциация «Сахалинстрой» заявила о том, что сомневается в достаточной компетенции некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» в организации качественного ремонта
17:31 28.06.2018 Советский Сахалин
- Южно-Сахалинск
Ассоциация "Сахалинстрой" ставит под сомнение достаточность компетенции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.
16:51 27.06.2018 Sakhalin.Info
 
По теме
"Сахалинстрой" настаивает на расторжении контрактов с хабаровской компанией, ремонтирующей дома на островах - Sakhalin.Info Поступающие в адрес "Сахалинстроя" многочисленные жалобы от жителей области, в том числе проживающих по адресу: улица Больничная, 38 , на некачественный капитальный ремонт, проводимый фондом капремонта,
02.07.2018
Южносахалинцев учат управлять своим домом - Sakhalin.Info Ассоциация собственников жилья "Мой дом" продолжает серию обучающих семинаров для жителей в рамках социального проекта "Школа управления многоквартирным домом".
29.06.2018
 
Ассоциация собственников жилья «Мой дом» продолжает серию обучающих семинаров для жителей в рамках реализации социального проекта «Школа управления многоквартирным домом».
29.06.2018
Автомобиль сахалинца не подлежит восстановлению после столкновения с деревом - Sakhalin.Info В ночь на 12 декабря в Поронайске произошло страшное ДТП. Водитель японского седана (предположительно, Toyota Mark II) врезался в дерево так, что автомобиль уже не подлежит восстановлению.
12.12.2018 Sakhalin.Info
За проведение азартных игр южносахалинец получил условный срок - News.Astv.Ru Вступил в силу приговор Южно-Сахалинского городского суда, который признал жителя областного центра виновным в незаконном проведении азартных игр с использованием игорного оборудования вне игорной зоны,
12.12.2018 News.Astv.Ru
Сахалинцев приглашают принять участие в Областном фестивале академического вокала - Минкультуры Сахалинской области   X Областной фестиваль академического вокала «Я помню чудное мгновенье» состоится с 16 по 17 февраля 2019 года в Сахалинском областном художественном музее.
10.12.2018 Минкультуры Сахалинской области
Дальневосточная ярмарка завершилась в Москве - Минспорт Сахалинской области  "Дни Дальнего Востока в Москве" - это проект федерального значения, в рамках которого с 3 по 15 декабря в разных частях Москвы проходят культурно-выставочные и деловые мероприятия.
11.12.2018 Минспорт Сахалинской области
Администрация Южно-Сахалинска предложила инициативной группе, обратившейся за разрешением провести публичное мероприятие против передачи Курильских островов Японии, на 22 декабря.
12.12.2018 Администрация г.Южно-Сахалинск
Сегодня исполняется 10 лет со дня начала круглогодичных экспортных поставок нефти проекта «Сахалин-2» - CitySakh.Ru 12 декабря 2008 года из порта Пригородное была отгружена первая партия нефти, добытая на платформе «Моликпак» — первой платформе, установленной на российском шельфе в рамках проекта «Сахалин-2″.
12.12.2018 CitySakh.Ru
Поронайской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения акционерным обществом «Сахалинская коммунальная компания» законодательства в сфере теплоснабжения.
12.12.2018 Прокуратура Сахалинской области