Изгнание из рая. Над частным сектором в районе “Эдема” новая угроза сноса

Фото: sovsakh.ru

Над этим районом довлеет угроза сноса.

Владельцы частных домов в 19-м микрорайоне Южно-Сахалинска (район «Эдема») вот уже полтора десятка лет живут как на вулкане. Город имел виды на эту часть областного центра и запретил постройку новых домов и капитальный ремонт старых. Люди жили под угрозой сноса.

Семь лет назад после коллективных обращений жильцов частного сектора городская власть вроде бы учла мнение населения и определила их земли под зону индивидуального жилищного строительства.

«Сноса не будет, можете брать разрешение на строительство», – сказали людям. Естественно, разрешили и капитальный ремонт. Такой поворот жителей очень обрадовал. Надоели неопределенность, невозможность строить жизнь по собственным планам.

Многие оформили разрешения, начали строиться. Кто-то с тех пор уже возвел новые дома, кто-то достраивает, некоторые только сейчас созрели для строительства. Все-таки нужны немалые деньги. Да и получение разрешения – не такое уж простое дело, оно может занять до года и больше. Тем не менее северо-восточная окраина Южно-Сахалинска значительно обновилась, современные дома и коттеджи растут здесь как грибы. Еще месяц назад люди оформляли разрешение на строительство индивидуального жилья. Может быть, такие документы выдаются и по сей день, поскольку окончательного решения по микрорайону еще не принято. Однако над районом снова зазвучал сигнал тревоги. 15 октября нынешнего года в Южно-Сахалинске проведены публичные слушания по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки двух городских зон. По одному из проектов в границах улиц Комсомольская, Крайняя, Физкультурная, Горная планируется зона многоэтажной жилой застройки. Это известие вызвало вполне ожидаемый протест жителей частного сектора: им снова угрожают сносом! Угрожают тогда, когда люди отстроились и нацелились на спокойную жизнь. Власть встречалась с разгневанным народом, успокаивала, что еще ничего определенного не решено, что снос, возможно, коснется не всех. А если кого и коснется, то затраты на строительство домов будут компенсированы. «Кто строится сейчас – собирайте чеки», – посоветовали людям.

«Зачем нам компенсации, – возмущались недовольные горожане. – Это наши насиженные места, здесь жили еще наши родители. Сколько сил и средств вложено в строительство, в уход за землей. Где еще есть такие облагороженные островки в центре города? Рядом сопки, лес, здесь особый мироклимат. Все растет, все цветет, летом тут вообще рай. И вот из этого рая нас изгоняют».

А компенсация… Да разве можно все перевести в деньги? Тем более власть наверняка будет рассматривать только конкретные затраты, на которые сохранились документы. Но на каждую ли работу при строительстве можно взять документ?

Местная жительница Галина Александровна рассказала, что ее семья сейчас достраивает дом – большой, монолитный, в котором собираются жить она с мужем, сын с невесткой и их четверо ребятишек. Планировалось уютное семейное гнездо с садом-огородом под окнами. Площадку под строительство хозяева отсыпали с помощью частных лиц, заплатили за работу полтора миллиона рублей. Частник квитанций не дает, кто вернет семье эти деньги? А в какую сумму будут оценены труды хозяев? Труды по возделыванию земли, благоустройству участка? Само строительство?

Некоторые строились не один год, все свободное время отдавали постройке дома.

Сегодня городская администрация аргументирует свои планы еще и тем, что в районе частной застройки много ветхого жилья, которое так или иначе придется сносить. Но кто как ни власть своими переменчивыми решениями обрекла район на ветхость? Почти десять лет не разрешали капитальных ремонтов!

«Ветхие сносите, сносите те дома, владельцы которых хотят переехать в благоустроенные квартиры, а нас не трогайте», – говорят люди.

Жители частного сектора – улиц Пионерской, Физкультурной, Зеленой, Яблочной, Родниковой, Комсомольской, переулка Свободный – написали несколько обращений с большим числом подписей в администрацию Южно-Сахалинска и губернатору. Они призывают считаться с их мнением, дать им право жить там, где живет уже не первое поколение их семей.

Редакция обратилась в администрацию Южно-Сахалинска за комментарием по судьбе частного сектора в северо-восточной части Южно-Сахалинска: может, люди расстраиваются раньше времени? Может, власть уже сегодня готова дать определенный ответ? Возможно, из-за недавних событий (арест начальника департамента землепользования В. Гаврильчика) чиновникам пока не до переживаний жителей 19-го микрорайона. В ответ на запрос администрация прислала весьма короткое сообщение о том, что по публичным слушаниям от 15 октября заключения еще нет. При этом в срок до 9 ноября пройдут еще одни слушания по определению 19-го микрорайона территорией комплексного и устойчивого развития, где планируется размещение объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры…

Заинтересованным лицам необходимо было как минимум не пропустить это мероприятие, представить свои аргументы и доводы.

Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.

 

 
По теме
 
Южносахалинцев приглашают на заключительные публичные слушания по генплану в ГДК «Родина» - Администрация г.Южно-Сахалинск Южносахалинцев приглашают на итоговые публичные слушания по проекту «Внесение изменений в генеральный план городского округа «Город Южно-Сахалинск» в части установления (изменения) функциональных зон».
08.11.2017
Южносахалинцев приглашают на итоговые публичные слушания по проекту «Внесение изменений в генеральный план городского округа «Город Южно-Сахалинск» в части установления (изменения) функциональных зон».
08.11.2017
Корсаковской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при обеспечении безопасности детей в образовательных учреждениях Корсаковского городского округа.
14.12.2018 Прокуратура Сахалинской области